В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об энергосбережении) собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета, в том числе используемой воды (ст. 11).
Многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 01.01.2012, должны быть оснащены как коллективными (общедомовыми), так и индивидуальными приборами учета всех используемых ресурсов, включая приборы учета воды (Письмо Минрегиона России от 13.03.2012 N 5243-АП/14 "Об установлении приборов учета используемой воды, электрической энергии и газа").
Часть 1 ст. 157 ЖК РФ установлено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ.
Согласно СП 30.013330.2016. СНиП 2.04.01-85* "Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий" (утвержденным и введенным в действие Приказом Минстроя России от 16.12.2016 N 951/пр) (далее - СП 30.013330.2016. СНиП 2.04.01-85*) прибором учета воды является устройство для измерения водопотребления, установленное на вводах систем горячего и холодного водоснабжения (п. 3.1.18).
В зависимости от места установления приборы учета воды подразделяются на квартирные (установленные на вводах систем горячего и холодного водоснабжения в жилое или нежилое помещение здания) и коллективные (общедомовые) - установленные на вводах систем горячего и холодного водоснабжения в жилом здании.
В соответствии с п. 7.2.1 СП 30.013330.2016. СНиП 2.04.01-85* для вновь строящихся, реконструируемых и капитально ремонтируемых зданий с горячим и/или холодным водопроводом следует предусматривать водомерные узлы путем установки счетчиков холодной и горячей воды, параметры которых должны соответствовать метрологическому классу B по ГОСТ Р 50193.1 и требованиям указанного СП 30.013330.2016. СНиП 2.04.01-85*.
